Aktuelt

Forårets arbejdsweekend:

Til arbejdsweekenden 24.-25. maj blve denne imponerende liste over opgaver udført:

Der er fine billeder på Facebook.

Referat fra årets generalforsamling:

Så er referat fra generalforsamlingen 23. april tilgængeligt i arkivet.

Generalforsamling 23. april kl. 19:

Indkaldelse og øvrige materialer til årets ordinære generalforsamling i Den Norske Kirke, Ved Mønten 9, er udsendt pr. mail og kan også downloades her:

Indkaldelse med dagsorden og blanket til fuldmagt
Bestyrelsens beretning (dagsorden pkt. 2)
Årsrapport 2024 (pkt. 3)
Forslag fra bestyrelsen (pkt. 5)
Altanprojektet (pkt. 5.c)
Vedtægtsændringer vedr. altanprojektet (til 2.-behandling) (pkt. 5.c)
Husorden vedr. altaner (pkt. 5.c)
Gældsbrev ved lån til altan (pkt. 5.c)
Tillæg til gældsbrev (pkt. 5.c)

Arbejdsweekender 2025:

Årets arbejdsweekender er lø.-sø. 24.-25. maj og lø.-sø. 20.-21. september.
Hver andel skal igen i år kun mønstre én arbejdsdag.
Tilmelding til AW i maj senest 1. maj på: Krev_M@hotmail.com
Angiv venligst: navn, adresse, dato for deltagelse, evt. ønske om arbejdsopgave.

Alle oplysninger om arbejdsweekend: Se den omdelte indkaldelse.

Seneste nyt om altanprojektet: Referat fra XGF 25. feb.:

Referat fra den ekstarordinære generalforsamling ligger nu i arkivet.

Nyt om altanprojekt: XGF 25. feb. kl. 19:

Der er ekstraordinær generalforsamling med bl.a. altanprojektet på dagsordenen tirsdag 25. februar kl. 19.00 i den norske kirke, Ved Mønten 9.

Papirer til generalforsamlingen:

• Indkaldelse og dagsorden med blanket til fuldmagt.
• Bilag 1: Bestyrelsens forslag til altanprojekt.
• Bestyrelsens forslag til vedtægtsændringer til altanprojektet.
• Bestyrelsens forslag til tillæg til husordenen vedr. altaner.
• Gældsbrev vedr. altanlån.
• Tillæg til gældsbrev vedr. altanlån.
• Bilag 2: Foreslåede vedtægtsændringer til andenbehandling (vedtaget første gang på GF 24/4 ’24) .

Nyt om 5. sals altaner 6. feb. 2025:

Vi er nu klar til at beboere i de 5. sals-lejligheder, hvor altan kan etableres, skal give endeligt tilsagn, hvis de ønsker altan.

Mulighederne kan ses på den reviderede tagplan.

Detaljer om pris m.m.: Se længere nede, under nyt fra 27. jan., og læs mere på selve tilvalgsskemaet.

Tilvalgsskemaet skal udfyldes, underskrives og afleveres i viceværtens postkasse Ved Linden 5 senest sø. 16. feb.

Nyt om 5. sals altaner 27. jan. 2025:

Her er præsentationen fra mødet 23. jan. om 5. sals altaner. Det er overordnet og vejledende og må ikke betragtes som endeligt. En kort opsmmering af nogle af pointerne:

Opmærksomhedspunkter:
• Hvor der allerede er oprindelige kviste, anvendes disse.
• Hvis der ikke er kvist, skal den etableres til en merudgift på ca. 60.000 kr. inkl. moms.
• Indvendig ombygning af køkkener o.a. håndterer den enkelte andelshaver/lejer selv.
• Altanens dybde kan variere fra 100 til 160 cm alt efter tagets opbygning.

Priserne på nuværende tidspunkt:
• Tagaltaner: Kr. 400.000 inkl. moms.
• Tagaltaner inkl. ny kvist: Kr. 460.000 inkl. moms
• Type J (jf. oversigtstegningerne): Kr. 250.000 inkl. moms.
(Stiger den enkelte altans pris mere end 10%, vil man blive spurgt om tilsagn på ny).

Hvad nu?
• Endelig tilkendegivelse sker på tilvalgsseddel, som omdeles næste uge på mail og papir.
• Deadline for besvarelse er onsdag d. 12 februar. Tilmelding underskrives og afleveres i postkassen på ejendomskontoret.

Information:
• Korrespondance og informationer om sagen kører via projektplatform.dk
• Man opretter sig som bruger på dette link og kommunikation med PJP sker derefter gennem platformen.
• Øvrig korrespondance kører via bestyrelsen.

Nyt om altanprojektet 16. jan. 2025:

Tilmeldingerne er modtaget og registreret. Det hele oprettes nu på en elektronisk platform, hvor dialog mellem den enkelte beboer og rådgiver kommer til at foregå. 5. sals lejlighederne har allerede haft mulighed for at tilmelde sig platformen. Der udsendes senest primo februar information om, hvordan øvrige beboere tilmelder sig.

Der er et par ”ranker”, hvor der er så få tilmeldinger, at det desværre allerede nu er sikkert, at der ikke kan etableres altan hos dem, der har søgt. De er ved at få besked.

Tidsplan frem til ordinær GF i april:

Påbegyndt:
Afklaring af, om der kan etableres franske altaner Ved Linden 5, th, selvom der ikke er fuld tilslutning i ranken.

16. januar:
Besigtigelse af 5. sals lejligheder, der ønsker altan. Besigtigelsen skyldes, at der er mange moralske tilmeldinger til projektet på 5. sal. De kræver yderligere undersøgelser, før man kan se, hvad der er muligt. Lejlighederne på 5. sal fik før jul individuel besked i brevkassen fra PJP om besigtigelse 16. januar 2025.

16. januar til primo februar:
Dialog med de opgange, hvor der er forskellige ønsker, som skal passe sammen.

Primo februar:
Udsendelse af information om tilmelding til den elektroniske platform, hvor dialogen mellem rådgiver og den enkelte lejlighed fremover skal foregå.

23. januar kl. 19.00:
Online-møde om 5. sals altanerne.

25. februar:
Ekstraordinær generalforsamling med blandt andet
- orientering om altanprojektets status.
- behandling af forslag om ordensregler for altanerne.
- færdigbehandling af vedtægtsændringerne fra sidste ordinære generalforsamling.

Ultimo marts:
Rådgiver forventer, at dialogen med entreprenør er så langt, at der kan gives faste priser på altanerne.

23. april:
Ordinær generalforsamling. Det forventes, at den endelige økonomiske ramme for altanprojektet er behandlet.

Nyt om altanprojektet 27. okt. 2024:

Den 27. september var deadline for tilslutning til altanprojektet. Der er indkommet ca. 60 tilmeldinger, nogle med forbehold. Det betyder, at der er god basis for at fortsætte med altanprojektet. Det er dejligt!

De kommende måneder vurderer vi bl.a., hvor der fx er huller i rankerne mod gaden. Der sker også yderligere tekniske undersøgelser.

Hvis man ærgrer sig over, at man ikke nåede deadline, så ræk ud nu. Tilmeldinger modtages i postkassen Ved Linden 5 (gården) indtil 15. november 2024.

Nyt om altanprojektet 22. sept. 2024:

Der er orienteringsmøde for alle to. 26. sept. kl. 19.30 i beboerlokalet, og desuden et særligt online møde for beboere på 5. sal ti. 24. sept. kl. 20.30 (Teams-link er udsendt pr. mail).

Der er to nyheder, og etageplanerne (links længere nede) er opdateret tilsvarende:

● For 1.-4. sal er der kun ændringer for Ved Amagerport 1 til venstre. og Amagerbrogade 6 til højre. Her har det vist sig, at altanerne skal flyttes for at vi overholder reglerne om afstand.

● For 5. sal er der fem steder Ved Linden, hvor det er muligt at placere en altan på "tårnene", hvor facaden er ført videre op på 5. sal. Det gælder VL 5 til højre, VL 7 til højre, VL 9 til venstre, VL 11 til højre og VL 13 til venstre. Se markeringerne for ”Type J” på tagplanen længere nede. Prisen for type J bliver kr. 250.000,-

Fra de fem lejligheder, der har mulighed for Type J, skal man notere manuelt på tilmeldingssedlen, at Type J ønskes.

Mht. tagaltaner på 5 sal er der forbehold for om det rent konstruktionsmæssigt kan lade sig gøre. Spær og opbygninger i taget er ikke tjekket endnu. Derfor er tilvalg på 5 sal ikke juridisk bindende, men skal vise, ca. hvor mange der ønsker at være med, hvis det er muligt.

Brev til andelshavere
Brev til lejere
Etageplan, 1.-4. sal
Tagplan (rev. jan. '25)